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Immobilier logistique, retour sur investissement. La rentabilité préservée / Romain Thomas
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Perspectives de développement relativement limitées pour les acteurs de l'immobilier logistique, en France, dans un environnement économique particulièrement difficile. A la fin du 3e trimestre 2014, la demande placée atteint 1 530 000 m2, soit une baisse de 9% par rapport à la même période en 2013. Pour autant, la rentabilité délivrée par les actifs immobiliers de logistique est attractive comparée à l'immobilier résidentiel ou les bureaux par exemple. Le taux de rendement annuel atteint entre 7 % et 8 % pour des entrepôts prime. Boosté par l'e-commerce, le secteur reste porteur, sous condition d'intégrer ces contraintes.
Voir le numéro de la revue «Nouvel économiste, 1742, 28/11/2014»
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